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New Agenda for Post-Pandemic Living es un proyecto de investigación y propuesta urbana desarrollado en la Münster School of Architecture (MSA) en 2021, en el contexto de la pandemia de COVID-19. El trabajo toma como ámbito de estudio un barrio residencial de baja densidad en Borghorst, una localidad del municipio de Steinfurt, en el norte de Renania del Norte-Westfalia (Alemania), caracterizada por una estructura predominantemente unifamiliar y una fuerte dependencia del automóvil.

El proyecto parte del análisis de precedentes históricos, entendiendo la pandemia como una interrupción comparable a otros momentos clave que transformaron la ciudad, como las reformas higienistas del siglo XIX o el urbanismo moderno del siglo XX. Estas referencias sirven para contextualizar cómo las crisis sanitarias han modificado históricamente la relación entre densidad, espacio público, vivienda y calidad de vida, y cómo el COVID-19 reactiva hoy estas cuestiones desde nuevas necesidades sociales y espaciales.

A escala urbana, la propuesta cuestiona el modelo de crecimiento extensivo y plantea una densificación controlada del tejido existente, manteniendo la estabilidad demográfica del área. El barrio se reconfigura como una unidad de proximidad, incorporando usos mixtos, pequeños comercios y espacios de trabajo integrados en la estructura residencial. Se prioriza una red continua de espacios verdes, áreas semipúblicas y recorridos peatonales y ciclistas, reduciendo desplazamientos y reforzando la vida comunitaria.

En el plano arquitectónico, el proyecto desarrolla nuevas tipologías residenciales flexibles, pensadas para adaptarse a distintos modos de habitar y trabajar. Las viviendas incorporan espacios neutrales y transformables, con especial atención a la iluminación natural, la ventilación cruzada y la relación directa con el exterior mediante balcones, terrazas y cubiertas ajardinadas. La arquitectura se concibe como una estructura abierta, capaz de evolucionar con el tiempo y responder a escenarios cambiantes.

El documento detalla cinco tipologías arquitectónicas específicas diseñadas para diferentes perfiles de residentes y necesidades:

A. Casa Pareada (Doppelhaus): Esta tipología busca mantener la sensación de casa individual pero con mayor densidad. Su público objetivo es de principalmente familias. Se distrubuye en 3 niveles (planta Baja + 2 pisos) y su diseño es compacto con núcleo de circulación lateral. Se enfocan en la privacidad familiar dentro de un entorno comunitario, siendo una evolución eficiente de la casa suburbana clásica.

B. Edificio Multigeneracional / Multifamiliar (Mehrgenerationenhaus): Es la tipología más compleja y adaptada a la "nueva normalidad" post-COVID, diseñada para mezclar demografías y funciones. Público objetivo: Una mezcla diversa que incluye familias, solteros, parejas y personas mayores. Integración del Trabajo (Home Office): Los diagramas especifican explícitamente unidades configuradas como "Familia + Trabajo", "Pareja + Trabajo" o "Soltero + Trabajo". Esto responde directamente a la necesidad de separar la vida laboral de la privada dentro del mismo hogar. Distribución: 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos). Incluye áreas designadas como "Gemeinschaft" (Comunidad) en el núcleo, fomentando la interacción social.

C. Casa Atrio (Atriumhaus) Una vivienda compacta que parece centrarse en la eficiencia espacial y la accesibilidad. Público objetivo: Parejas, familias y específicamente "Single 50+" (Solteros mayores de 50 años). Distribución: 3 niveles. El diseño sugiere una vida más introspectiva o protegida, ideal para residentes que buscan tranquilidad dentro del cluster

D. Casa Escalonada (Staffelhaus) Esta tipología destaca por sus espacios exteriores y áreas de trabajo compartido. Características clave: Co-Working: Los planos muestran explícitamente un área de "CO-WORKING" integrada, lo que permite trabajar fuera del apartamento privado pero sin salir del edificio. Terrazas: Cuenta con una gran "Dach Terrasse" (Terraza en la azotea), respondiendo a la necesidad de espacios al aire libre detectada durante la pandemia. Distribución: Perfil escalonado que permite que los pisos superiores tengan grandes balcones o terrazas abiertas.

E. Edificio en L (L-Gebäude) Parece ser un edificio destinado a usos comunitarios intensivos o vivienda colectiva institucional (como co-living o servicios). Distribución: Las plantas muestran múltiples "Gruppenraum" (Salas de grupo) y baños comunes (WC), en lugar de apartamentos privados estándar. Incluye un ascensor y espacios etiquetados como "grünes" (zonas verdes/vegetación integrada) en el corte.

La propuesta integra criterios de sostenibilidad y neutralidad climática, apostando por soluciones pasivas, sistemas energéticos renovables y la incorporación activa de vegetación en cubiertas, fachadas y espacio público. New Agenda for Post-Pandemic Living plantea así un modelo de barrio resiliente, donde urbanismo y arquitectura actúan conjuntamente para mejorar la calidad de vida y la capacidad de adaptación de la ciudad frente a futuras crisis.

En colaboración con Münewer Dürum y Basel Almazloum